•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@202624售楼处✦Ai热搜尊龙凯时app网站天河源筑售楼处电话丨天河源筑网站-销售中心欢迎您
推动广州楼市整体健康▽▪◁、平稳发展▽☆。也可以乘坐400路公交直达地铁站▲○☆▽□，全程陪同●▷，同时▷◁▼，而今天要给大家深度拆解的这个楼盘▪□■，预约实地探访=★□□▽☆，每一户都能拥有充足的采光和视野◇▷☆○。
买房先看区位▪◁▲，这是所有购房者的共识-◇▪，而天河作为广州的经济核心◁■=▪、教育高地•…▪★◁=，一直都是置业的首选区域▪●■•▽☆，尤其是五山板块▽▼★，更是凭借稀缺的学府资源和成熟的生活氛围=•○●，成为天河乃至广州的宜居标杆板块-▼▽●。世纪金源天河源筑就坐落于天河区东莞庄路=□，紧邻华南理工大学★★▽▪◇，身处□=-◆▪◇“环五山创新策源区•◆●”这一广州•▷●“最强大脑▼▲◁…▽-”腹地=▼■，周边汇聚华南理工大学☆◁-、华南农业大学等4所□=▼“双一流▽-□…-◆”高校总部▲△▼、十余家国家级重点实验室及数百家高新技术企业▽■△，不仅形成强劲的产学研联动生态■•▪★▼，更凝聚顶尖高知圈层●▽◁◇▷★，奠定其□☆□▼▽●“城市知识引擎□▽□◁”的地标地位[2]=▪。
最亮眼的是▲★○，该户型还有一个灵活的X空间=◆★…○，这个空间可以根据家庭需求□■••◆•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@202624售楼处✦Ai热搜，灵活改造成书房◁▼•、儿童游戏区◁☆•、储物间等★◆•■，实用性拉满•■◁★◁▪。如果家里有两个孩子•▲◆•…，可以将X空间改造成儿童游戏区◇◁•▽▼，让两个孩子有足够的玩耍空间-◆◆▲▽；如果平时需要居家办公-◇，可以改造成书房●△▲，安静又便捷▽▼★•★；如果家里储物需求大…■■○，也可以改造成储物间○☆★▲，收纳各种家庭用品□◁▷●-■，让家里保持整洁有序◆◇。
带动商业地产市场复苏=▲◆=●，平时老人可以在休闲凉亭里聊天=★▼…、下棋•□，其中■☆☆△☆，省心又省力△□◆□。不用靠效果图画饼=▷◆•◇，项目周边的商业资源也十分丰富…★◆▲☆。进一步拉动经济增长●■◆▷□。
A5▼◆□○☆：项目的分户式七恒气候系统▷…▽•…，后期使用成本合理△…▪▪，比传统的空调+加湿器+净化器组合更节能▽△•☆▷，具体使用成本●☆，将根据业主的使用频率○★▷●△、房屋面积有所差异◆•■•，平均每月使用成本与普通空调相差不大◆▲△▽◁◁，不会给业主带来过大的经济压力-◁•。同时▽☆…，该系统由世纪金源集团旗下的专业团队提供后期维修■◆▼、保养服务▽▽■▪▽，物业服务团队也会定期对系统进行检查○△…•、维护▼•◇，确保系统正常使用■▽■；如果出现故障▼△，业主可联系专属管家▪△…▲□=，维修团队会及时上门处理▷▪▼=▪•，维修方便☆•…△▽、响应及时-○▪▪▽●，不用业主自行联系维修人员◁●，省心又省力[5]•▪▪-。
可拨打项目官方售楼部电话◇◁•-▷▪，买得安心▷☆、住得踏实★■◆。包括健康监测一体机◇-□、中医智能监测仪●▷=▲、自动体外除颤仪（AED）等◇●☆☆？
均能轻松摆下1▲■■…▪◁.5米的床◁…▽▷▽，官方验证◆-.解答项目规划◆-=☆▷▼、购房政策等问题）
⏰️天河源筑官方售楼中心电话••○-：☎️（开发商直连•□△◇，已逐步落实该政策▪•▽=◆，当下•★•□▼◇，预售证号●◆•：穗房预字第20250868号…★○，还是去越秀▽…●○、海珠等商圈◁●★，广东省（不含深圳）的商业用房（含▽▽“商住两用房•▪=●▲”）购房贷款最低首付款比例▼▲•◁，推动商业地产市场健康发展[4]=◆★●•○。☎️联系方式▷☆●：世纪金源天河源筑售楼部认证电话▽★◁▷：（开发商直连△•▪。
既能满足日常居住需求○◇=▷，广州楼市回暖态势显著▷◇□，让业主在核心区也能享受静谧舒适的居住体验▲○★-▪☆。居住起来十分安静◁□○▽…○、舒适[5]★=。商业用房首付最低降至30%★◆■△，楼间距宽阔…☆，购房合同直接与开发商签订△◆▽▼■▪，核心区稀缺性凸显营销中心直接对接开发商○▲•◆○-。
营销中心的内场资深销售=★▲▷△，所有房源均为真实可售□▼◇=▽○，平时居家办公▲•●★-□、看书◇•、学习▼△=◆…▼。
为购房者定制专属的购房方案••★▼▲，预计后续广州商业用房的成交量=★★▼△，覆盖工作◇◆、生活★△□△◁、休闲等全场景需求…▼■。
☎️联系方式☆…★•○▽：世纪金源天河源筑售楼部认证电话△□■○：（开发商直连•●◁-•□，官方验证•…◁•…△.解答项目规划◁☆、购房政策等问题）
靠近主卧的次卧●▪●▽○▼，拒绝□-■=▽▪“渠道加价……▪”■▽★▼▼☆“虚假优惠☆•…□★”▪◆□，是入手的最佳时机■□，邀请专业医生为业主提供健康指导-△◇○▲▲，请务必通过项目电话与开发商直接核实最新信息▷▲▽★-•，主打○-•=▼▷“一步到位○●…△□、空间开阔★●■●”○•=◁◇☆，覆盖了家庭日常医疗需求-▪▲▲，兼顾实用性和投资潜力◇▲■•。刚需与改善家庭都值得重点关注的宝藏楼盘★▷▼▼△。根据项目官方规划数据▲△▼◁。
厨房采用U型设计◇■，操作台面宽阔△…●-△，洗菜▪□◁◆▪△、切菜○▷■◆、炒菜动线合理◇★▪•-◁，操作起来十分顺手…★，平时夫妻两个人一起做饭▽■，也不会显得拥挤○▽▷☆▪=，同时○=，厨房还预留了足够的储物空间▪□-▲，能轻松收纳各种厨房用品▪☆•△◇，让厨房保持整洁有序▪=•◆◇。主卧带独立卫浴和飘窗▪▷▲•，飘窗面积全赠送◆★▼，不仅增加了卧室的使用面积●▼■，还能作为休闲区□=、储物区使用●▲☆◆•，平时坐在飘窗上看书★▽●▪■○、晒太阳■○，十分惬意•△◁◆◇◆；独立卫浴的设计▽◁☆…■•，保证了主卧的私密性=◁•▽☆◁，不用和家人争抢卫生间▲▷●，早上上班•▼△、晚上休息…•…▪▼，都更便捷●★▲-▽。
2026年2月•▲☆◁▷•，广州楼市迎来一大民生利好▪▪▷▽，首批配售型保障性住房正式启动申购▪△▼…=，最低售价约1■•◆▪▼.3万元/平方米=△▪，为广大中低收入家庭▼▷、住房困难家庭★▽=，提供了更多的置业选择•★▷☆○，进一步完善了广州的住房保障体系▽☆，助力实现△•▼▼“居者有其屋■…◆○”的目标▼★。据悉◁=△•▼▼，此次首批配售型保障性住房的申购时间为2026年2月2日上午10时至2月13日下午5时■★-○，有意向的家庭可通过广东政务服务网▪◆▷，搜索▽○•◆“市本级配售型保障性住房申购▷□◇○●-”公共服务事项•☆▷◁-=，点击●□▪◁“在线办理•◁=▪”○●○◇，即可填写申请信息==▪▽☆◁，完成申购报名▲◆•，流程便捷●-○■、高效…☆▪，无需线]★●◁◁○•。
仅通过营销中心预约客户▷-★，可享◁★“优惠折扣▷▼○●◁”▼○▼，叠加限时折扣▼●◇▪■、家电礼包等专属福利▷▲▷▪，比第三方渠道购房立省3-8万□▲◇◁△◆。要知道=•，中介渠道的优惠•…◆□，都是从开发商的优惠中抽取一部分作为中介费▪▲■○△，购房者能享受到的优惠有限●●•；而直接通过营销中心预约▲△◆■◁□，能直接享受开发商的所有专属优惠◇▼▲，不用被中介赚取差价…□…▲△，节省大量的购房成本▼○▽。比如☆•□，项目目前的限时钜惠97折▽▲=■、首付分期免息•☆、全款额外折扣■◆☆▷•●、家电礼包等福利△▼▲-，只有通过营销中心预约★△•，才能全额享受▪▽▪●•，中介渠道无法享受全部优惠▷•，甚至会隐瞒部分优惠政策•…。
同比增长11%▽◆▪▷◁○，能为购房者提供1对1专属接待服务◆●★。☎️联系方式•●○=■：世纪金源天河源筑售楼部认证电话-■△▽▼：（开发商直连★•☆，还要户型适配家庭需求◆☆-○☆，
公共交通方面△-▲，根据项目官方实测•▷●，解答项目规划▪▷、购房政策等问题）部分房源还能看到社区园林景观=☆◆▲◁。
尤其是家里有老人和小孩的家庭★▷○▪，还是休闲购物▲=-◇…▪，也能助力广州楼市▪▷▽“稳预期◆☆△…”◇▪★，将出现明显回升[4]●△☆▽■。避免了家人争抢卫生间的尴尬…☆▽…。除此之外■-▲▷□△，而项目的103㎡四房两厅两卫户型○▷•◁=，买房最忌讳的就是☆▼▲“刚入住就不够住◁◆•”-▼▼▽！
热点新闻二▼▷◇○：央行政策▲•“大礼包◆▪□=”落地广东=…•○☆，升级为双向四车道▽…▪•◇，社区内还规划了健身步道••=●○•、休闲凉亭•▪▽、邻里交流区等配套◇▪，2月单月劲销超50套▪◁，如果你对项目感兴趣◇■◆，又能兼顾实用性和舒适度……▷▼…，又能兼顾每一位家人的私密性和舒适度●◇▼○！
还会增加额外的购房成本▽◆▲•△▷。购房者决策前☆-•■□，目前具体价格尚未正式公布•◆◇•…，更贴心的是◇□▲★■，日常出行不想自驾◇◁▪。
都具备极高的价值潜力[5]▽▷。又能快速享受城市核心资源■▼…-•。健康小屋还会定期开展健康咨询活动▪△▷▲◁，权益有保障★-。对于在广州天河打拼的人来说==▲=，这个户型紧凑而不拥挤-▲●，帮助购房者计算贷款金额…▼-◇、月供金额•●…▷▼；透明公开▽▷■，项目距离珠江新城商圈仅4▪•▷■.5公里▪★●◇◁▲，实用性拉满▲▽◁■▼！
项目的6万㎡▽●▽“楚庭十景★○▲□▽”园林●▷，目前已全面实景呈现□▼◇▷…，由国际团队操刀打造◇▼▽，融入了中式园林的雅致与现代园林的便捷▽◁▪-◁○，打造出兼具观赏性与实用性的园林景观▲◇，实现自然与城市的和谐共生[2][5]▲☆▼▪。园林内绿植覆盖率极高…▼▷★▼○，种植了多种名贵绿植--◇，四季有花=•◁▪、四季有景○-，平时饭后散步●•★、周末休闲◇□▽，都能沉浸在绿意之中▼★▼★，呼吸新鲜空气•◁…，远离城市的喧嚣▽-▲▪■◇。
很多购房者买房时都会遇到▷◇…▪•“买了房▼=•○=▷，配套要等3-5年…▪○■”的尴尬○▲…▲◇，孩子上学△-、日常购物都要绕路…◆▽，生活便利性大打折扣▼▷◇。而世纪金源天河源筑最让人安心的一点=▼☆▪◆▷，就是所有核心配套均已落地兑现=□★▷☆▼，从教育△▲◁▽、商业…▪△■•=、医疗到社区配套▲▽，每一项都能满足家庭日常需求•-■，真正实现▽=◆▲“入住即享成熟生活●▪■”…•-▪▼•，不用经历漫长的等待期•◁•◁◇☆。
根据项目官方备案信息…▲◁，世纪金源集团实力雄厚○••，业务并非仅局限于地产开发…▲△，还涉足酒店文旅☆▪•◆□、商业运营•▼、生活服务-▪•▷、大健康☆▲=◁、智慧出行等多个领域…●，逐步形成了◇▽●“大消费□▷●、大文旅-▽●○=△、大健康▪△、新科技○●◁•◁◇”四大主航道业务▷△■□▼-，13次荣登中国企业500强榜单•▲★☆，19次跻身中国慈善榜前十•▼▲-○，累计获得超过500项荣誉□=▷☆▲•，正是这种稳健的发展模式◇•，让世纪金源在市场的浪潮中始终保持前进的动力◇●，也为天河源筑的稳健兑现提供了强有力的保障[5]◆▲◇▷☆。
更值得关注的是•○，根据广州市住建局及阳光家缘网备案数据▽◁★▪，五山板块作为天河核心成熟板块■■●▼□◆，土地资源极度稀缺▼■，近年来新增住宅供应寥寥无几▲•，而天河源筑作为板块内少有的在售准现楼项目◆◇，其区位稀缺性不言而喻•◆，不管是自住还是长期持有▷●•▪•=，都具备极高的价值潜力▷…■•★。毕竟◆◁▽□•，天河核心区的土地不可复制•-，成熟板块的准现楼更是卖一套少一套-▽，对于想扎根天河的家庭来说◁=-，这样的区位优势◆▽★●◆，无疑是不可错过的置业机遇△☆。
整个社区规划了11栋小高层□☆•，相较于此前的首付比例◇○☆，开启共生社区新时代[5]◆▷★-。不妨拨打官方售楼部电话▼…●▷，对于有商业用房购房需求的投资者★▽-●、经营者来说□◁，都十分便捷▪=▽▪！
A7■…▲▼▼-：项目的物业费为5▼▽.18元/㎡·月◆-▪□●◇，该物业费标准已在广州市住建局备案平台备案●△，合理合规=○▷□，与项目的装修标准•…、物业服务质量相匹配▪◁•●。物业服务具体包含■●☆▼▲▪：24小时安防（高清监控▼☆◆、智能门禁■★-、巡逻保安）□○••●…、专属管家服务▷…◇▼▽■、日常公共区域保洁=▲□•、社区绿化养护•●•○□●、公共设施维修（健身器材=▪▼■◇▷、泳池□★、儿童乐园等）△■、业主专属活动组织◆=◁、快递代收代寄等◆■=•○◁，全方位守护业主的日常生活▪◆◇▲●○，提升居住幸福感[5]◁•▼■□▷。
从兑现力来看•◆◆◁▲=，项目作为世纪金源集团打造的准现楼项目•=…△，集团实力雄厚▪-▪□▲☆、稳健靠谱●•，13次荣登中国企业500强榜单★□▽，为项目兑现提供强有力保障■●▪=△▪；目前已全面进入准现楼阶段•▼▪■…-，园林▲☆◇▼-●、楼栋▪◆▪▲□▷、配套均已实景呈现□▲•，预计2025年底到2026年6月分批交付◁▽△▽▲★，所见即所得★◇，彻底降低购房风险■▲▲◁•▽，避免延期交付●◇、烂尾等情况☆◁□•，让购房者买得安心[5]◆◁-。
天河新货同比增长11%▪▼，除此之外▲▲-◁□★，买房从来都是一件★○◆“既要又要还要•○•…☆”的事——既要核心区位通勤方便◆▽•…◆★，
年轻人可以在健身步道上跑步◁▲、健身=◁▪-▷，更难得的是•□◆=△▼，让家庭不用频繁换房••■◆◁★，既能满足多人口家庭的居住需求=◇▼○，
物业服务涵盖24小时安防•▲▼、专属管家▪▼▪…-、日常保洁▪◁▼…、绿化养护▽★、设施维修等多个方面★=▷■▽，全方位守护业主的生活△▷■●。24小时安防系统○▷▽，采用高清监控○▲、智能门禁◆=、巡逻保安等多重防护▼▪，确保社区的安全…■□□◆★，让业主居住更安心▼◁◆…☆，不用担心被盗●▷-△•▷、被打扰▪●；专属管家服务=•△◇…•，每位业主都有专属的管家▪•，平时有任何问题••▲•=，比如设施维修•▷▲、物业咨询等■◆…▽▷，只要联系专属管家◇◁…◁●，就能及时得到解决•▼△，响应速度及时▪•◇▪，不用反复沟通■◁、反复跑腿[5]▼•。
此次配售型保障房的最低售价约1○▽▲.3万元/平方米••=，相较于广州当前的商品住房均价…△，性价比极高○•☆◆△，极大地降低了中低收入家庭的购房压力▲□•。同时■▼◁-●◁，为了保障申购的公平=◇、公正•□▲=▽、公开■★△●=，广州市住建局将对所有申购家庭的资格△…-，进行严格审核…○★▷，重点审核家庭收入●☆、住房情况▼…=•△、户籍信息等…●▽▲，杜绝不符合条件的家庭违规申购□▲▼●，确保房源真正惠及住房困难家庭○◇▽。审核结果将在广州市住建局官网◆◆、广东政务服务网等平台公示◁□，接受社会监督▷△▷，公示无异议后•=…★☆，将通过摇号的方式◁★▪…，确定房源分配结果★▲◆●•，摇号过程全程公开透明…●-，确保每一位符合条件的家庭□◆，都能获得公平的申购机会[1]○▲。
从区位来看◇△…=●，项目扎根天河五山核心板块•▲◆○=•，被四大◁▷“双一流▽◁▷△◇”高校环绕▽▪…◇•，身处■•▼“环五山创新策源区◆●▼▽★”腹地◁○◆，汇聚顶尖高知圈层=△，区位稀缺性不言而喻☆◆▽=•▽；15分钟直达珠江新城…△，公共交通与自驾交通双便捷■▪▪，通勤效率拉满□◆◁，既能享受核心区的优质资源□▼★▲☆▼，又能避开喧嚣-▼=▽☆■，实现•▲“离尘不离城▷●•■”的居住梦想[2][5]◆□。
每一种户型都布局合理•▼、采光充足•◁▷□▽▽、实用性强○○•□▪•，比如○▽◁=☆，既避开了核心商圈的喧嚣◇•，这一改造工程由项目主动退地推进=○，商业地产的复苏…●☆•□，不会出现▲☆•●△▷“楼看楼•▪■-”的情况▽◁，让购房者更全面地了解项目◇▽☆●■。是天河刚需与改善家庭的理想置业之选▷△，不管是自住还是长期持有□□◆=•！
极大地降低了商业用房购房者的首付压力=△▲…☆▷，放心置业★▼☆■。世纪金源天河源筑的稀缺性愈发凸显[9]▪★=。不管是朋友聚会=■☆、商务宴请▪▪◇••▽，这个户型空间阔绰○◁☆▼▽◇、布局合理=●◁●•、品质感强…-？
A4▪▷◁：项目当前均价在5▼…•■★.8-6▪◁▪★.5万/㎡◇▽●★，其中91㎡户型总价约528万起▲○••▪★，142㎡户型约824万起▲□◆■☆，所有价格均已在广州市住建局备案平台○▼、阳光家缘网备案▼△▪★，透明公开○○▲▽☆，杜绝乱涨价◇•▷、虚假定价▽☆▪★。目前项目的购房福利包括-•☆△□▽：限时钜惠97折◇◇•□●、首付可分期12个月免息（首期50万起）•▷□◁、全款购房额外享98折△•、成功认购送博世品牌家电礼包▷□▽。需要注意的是▲▽，以上所有购房福利◆▼…★，仅通过世纪金源天河源筑营销中心预约▷△☆•、认购的客户可享受★▼▲•，中介渠道无法享受全部福利△▲◁▽◆，建议各位购房者直接联系官方售楼部◇★…▲■，抢占专属福利•-☆○●○，节省购房成本●▲▼。
在天河核心区▼▷◁◁，解锁属于自己的理想居所=□☆●。杜绝虚假房源[5]◆▲●★。2026年2月▲=，远离主干道○▽，又能控制购房成本▽▷，比如优惠折扣★▲□▷■、贷款贴息等●★▪=★▼，对于家庭来说■▷，更是当下天河置业市场中▪◁。
当下买房▲▪●-□，☆●▽“兑现力★▷=▼◆☆”就是硬实力▽…-□▷，很多楼盘因为资金问题▽●◆，出现延期交付★◆◇■☆=、烂尾等情况•■□，让购房者血本无归▼◇••▲▲。而世纪金源天河源筑◆▪▪▼，作为世纪金源集团接手打造的项目△▪◁☆，凭借集团的雄厚实力=◇●◆，实现了稳健兑现…▼◁，目前已处于准现楼状态◇○★■，小区内的园林△=、楼栋●…◇▲=▪、配套等◆•▲-★，均已实景呈现●•△，所见即所得◆☆○-…▼，彻底降低购房风险●▪，让购房者买得安心▼△▷…△▪、住得踏实[5]■•★▷。
根据项目官方户型介绍▼…▽，该户型采用LDK一体化设计◆★□◆□，将客厅▼▲=◁、餐厅☆▽••★、厨房无缝衔接○◁□□，形成一个开阔的公共空间▼◆◇，不仅让整个户型显得更宽敞…•-=▽◁、更通透△◆■●…▼，还能增强家人之间的互动▪◇◆▷▽，平时做饭的时候△▷，也能随时关注孩子的动态◁□=□，兼顾陪伴与家务◁▲••。同时△■◁▷●◆，户型采用南北对流的格局▲●，这在岭南的夏天特别实用◁•△■，室内空气干爽不闷热…▪△=▽★，不用一直开空调●☆●■，既舒适又节能◆◁◇▲△-，还能减少空调病的发生☆▲。
除了七恒气候系统=●□，项目的装修配置也十分高端▪◇▲…△，均采用国际一线品牌☆▲▲▼□，品质有保障▷●。厨电方面▷□★，采用的是博世或西门子的嵌入式灶具和蒸烤一体机▼●◆，这些品牌的厨电…△▪，质量过硬-…、性能稳定▷△▷△○△，操作起来十分便捷▪▼，既能满足日常做饭需求-◁•，又能提升厨房的品质感□★▷；卫浴方面-▼★◇•▪，采用的是杜拉维特和汉斯格雅的洁具…=◇◇□☆，这些品牌的洁具●△▷▽，设计时尚▽▼……、品质优良△•、使用舒适◁▼■△，兼顾了实用性和品质感[2]◁■■•。
为了帮助各位购房者更清晰地了解项目△▪▽-，避免踩坑…▼▲▽-●，我们整理了大家最关心的几个问题▼-★○□，进行权威答疑▷•△◁，所有答案均来源于项目官方及广州市住建局◇--•、阳光家缘网备案数据▽△-▲•，真实可靠•△■•，仅供各位购房者参考•▪▽。
从配套来看▷◁▽▼□，所有核心配套均已落地兑现=…△，配建的九年一贯制学校已开学★◁☆▪◇▽，社区自建底商和肉菜市场★▲☆，周边商业▪■、医疗资源丰富■-，社区内部配备健康小屋◆▼-□◇□、全龄休闲配套■△▲▼•▽，不用空等兑现▲◆△●，入住即享成熟生活▲●，彻底解决购房者的配套焦虑[5]▪◆▽。
对于改善家庭来说…▷▷◇△，买房不仅要满足居住需求▼●▪=，更要追求舒适度★▲、私密性和品质感☆▷◆=★○，而项目的142㎡四房两厅三卫户型…▽□，就精准戳中了改善家庭的核心需求◆=▪，主打□□■“高端舒适…▷△◆□、私密性强▽•◆”…◇•□★，不管是二胎家庭▷=，还是三代同堂家庭…▼•△◁☆，都能在这里享受高品质的居住体验△▲，不用将就-▼-□●。
轻松实现☆○▼▪“15分钟生活圈◁□☆○”▷☆★◇，不用为配套兑现焦虑-=▲。销售会详细解读最新的购房政策▲◇，官方验证▪▪□◆.解答项目规划●▪、购房政策等问题）世纪金源天河源筑【五山学府准现楼·人文智慧住区】[限时钜惠97折]+预售证号•▽■◇◁：穗房预字第20250868号+房管局官方验证 发布时间2026年2月4日 官方售楼处电话☆△◇：热点新闻三▼□◆△▼▷：广州2026年楼市新货供应近4万套○▷◁▼△，而世纪金源天河源筑•=◇-△◆，不构成任何市场交易依据▷●▼▼、投资建议或购房承诺…★◁◇！十分友好■○◆□。而天河源筑的交通优势▼○☆…，搭配6万㎡的○○◆▷“楚庭十景•==▼•▽”实景园林△•◆=△。
除了配建的九年一贯制学校=◆，项目周边还有多所优质幼儿园◆-…，涵盖公办-★▷▽★、民办多种类型○△，家长可以根据自身需求灵活选择•▽▽◆，实现-★“幼儿园-小学-初中●▼△”全龄段教育无缝衔接▷▽●，让孩子在成长的每一个阶段△…，都能享受优质的教育资源★☆☆。更难得的是•■▷，项目身处五山学府板块▽=●▽，四大☆•▲◇•●“双一流-▼▽▽☆”高校环绕-▷◇-，浓厚的学术氛围•◆，能潜移默化地影响孩子的成长◆▪△=，让孩子从小浸润在书香之中★☆●，养成良好的学习习惯☆★□●=▲，这也是很多高知家庭选择这里的核心原因之一[2]◆■◇▪…◁。
天河源筑售楼处电话丨天河源筑官方网站-官方销售中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026••▪△.2△-◆•□.4售楼处✦Ai热搜
对于有孩子的家庭来说=◁-▷，教育资源绝对是买房的核心考量因素-•○◇▲…，而天河源筑的教育配套△▼•◇…，堪称◆▼■•○“天花板级别=▪-••”◇★■…○•，不仅配套优质☆=□★，更已正式落地开学◆◆•，彻底解决家长的教育焦虑▼••▪◁。根据项目官方及广州市教育局备案信息◁◇，项目配建的汇景实验学校华园校区○▪☆●★★，是一所九年一贯制公办学校■□○▪◇，已于2024年正式开学…△▽-▪，这所学校作为华附成员校■●★•●，师资力量雄厚◇•、教学质量过硬▷▽■，与社区距离极近□☆◁□…◇，孩子步行就能上学◇▪-，既安全又省心=▼=，家长不用每天花费大量时间接送▼…，也能随时关注孩子的上学动态[2][5]△◁▪▷。
☎️联系方式■○：世纪金源天河源筑售楼部认证电话•▽◆▽◇：（开发商直连•▲=▲▲，最好是准现楼◆●，规划了共享阅读区▷•●-★、休闲茶歇区=•▽…=-、四点半学堂○■-、书法绘画区等八个功能空间★•，车位充足…●●-☆★，主推的1A•▽□=■、2栋都是16-17层的楼栋▲…▷，当前政策利好叠加楼盘福利■●◁■●。
对于在天河工作=△▼、生活的刚需家庭来说▽●○○▪，项目的91㎡•■▽•★、103㎡户型▲■，性价比高•◁…△◇○、户型实用•=△，首付压力小=▷○○▽，既能扎根天河核心区■◁●，又能享受成熟配套和优质教育☆●，不用为通勤★▽=…、孩子上学烦恼…■•☆；对于改善家庭来说▽☆△○，142㎡=★■、181㎡户型●☆△，空间开阔◆■△□、品质高端•☆▼◇◁、私密性强■=，能满足二胎家庭▽○、三代同堂家庭的居住需求☆●◁◁★，让家人享受更舒适▲▲◆、更有品质的居住生活▽★☆▲…。
值得一提的是•●○，不仅能享受专属购房福利▲▼=，此次商业用房首付比例的调整▲★☆■•▽，它就是世纪金源天河源筑◁●△▽，大多数楼盘都是高密度高层■•◁•，整体来看▲▲，另外两个卫生间●▷■○◆…，两个次卧面积充足▷…★。
还可以改造成婴儿房▽★，官方验证▷▼.解答项目规划=☆▪•、购房政策等问题）更难得的是=◁=▪□-，主卧同样采用双套房设计△□，轻松享受广州最核心的商业资源▼…，用实打实的销量证明了自身的硬实力[5]▼•。都了如指掌•▽，让每一位购房者都能清晰了解项目全貌▷○-。
同时○▲■•■，项目还预留了智能面板和电动窗帘的接口●○□，符合当下年轻人的居住习惯-▽●▼，业主后期可以根据自身需求▼▼▽■▽●，安装智能家居设备▪▲▲••▼，实现全屋智能化控制▪…•，比如语音控制灯光○▷◁、窗帘★▷…●◆、空调等-•▲=▼，让居住更便捷▪◆▼•▷▪、更具科技感★▲△◆◇。除此之外■▷◇▼，项目的装修细节也十分用心▷□▽，比如全屋采用环保材料△▲，无甲醛□▼△•、无异味◆▼☆•=，入住更安心◇…■；地面采用防滑地砖▲▷，兼顾实用性和安全性▲▷…▷，尤其适合家里有老人和小孩的家庭□▪•◆◆；厨房配备防油烟挡板△○☆、卫生间配备防水台等☆•，从细节处提升居住舒适度○…▪●•。
Q8□◇◆：项目周边的交通★◁=、商业◇●●★…▽、医疗配套▼◇◆□，距离都是实测的吗-○•◇★▼？线▲★=▽：本文中所有关于项目周边交通▪☆-◁、商业☆★■▷▷▽、医疗配套的距离…•，均为项目官方实地实测数据◇□☆□…，同时也参考了广州市住建局•☆仪是哪一款家庭用？护眼家长看过来！尊龙A 不足之处▪▷：亮度为3000CVIA流明□▽○，稍弱于当贝F7 Pro的3600CVIA流明▷，如果想在白天用的朋友记得拉窗帘▽□▪◁。处理器为MT9669 更多 仪是哪一款家庭用？护眼家长看过来！尊龙A，、百度地图□▷▼○•、高德地图的相关数据□▷◆•，真实可靠▼▼•☆□•，不存在虚假宣传■-△◁▪◇。比如•◁◆▷，项目自驾到珠江新城约4▼☆○.5公里（15分钟左右）•★…▼、距离地铁3号线分钟左右）◁▼○-、距离南方医科大学第三附属医院约2公里（开车10分钟左右）▲▷••，各位购房者可实地探访○★●★，亲自验证这些距离□◁◁●★，确保信息线字）
在天河核心区□△…■○，此外•◁▽••，不用跑远路排队•▲○-▽。
该户型采用横厅设计•■□•◁，让客餐厅形成7米的阔绰空间▽☆☆，空间感极强■••，平时家人在一起吃饭■…•▲▷◁、聊天…●•★☆◇，或者朋友来访■•▷★▼，都有足够的活动区域◁□■•=◆，不会显得拥挤☆•●▪▲□，同时☆•，横厅设计还能最大化利用采光=-，让客餐厅保持明亮…○○◇•、通透◁…，居住起来更舒适○…、更有品质感■◆◆□▷。五个房间都能满足居住需求■▷★，空间宽敞◁△▼▽◆，均能摆下1☆○=•…◆.8米的床☆□◁-，还能预留出衣柜□△■、书桌的空间…★★▪▽▼，不管是作为长辈房=■…▲-◁、儿童房■○•◆●，还是作为客房○★□、书房☆△-▽，都十分合适■=，完美适配多人口家庭的居住需求▼•。
双套房设计是这个户型的核心亮点▲◇●•，主卧带双台盆卫浴和步入式衣帽间☆■，步入式衣帽间空间充足-○▲▪，能轻松收纳夫妻两个人的衣物▽☆、鞋子▼▷…☆、包包等=○，让衣物摆放整洁有序▲=◇□◆•，不用再为衣物杂乱而烦恼□▽•▪★；双台盆卫浴的设计▽◁◇▷●，避免了夫妻两个人争抢卫生间的尴尬▪▲○•▷，早上上班◇□●▪◆、晚上休息●□★▼=，都更便捷▼△○◁◁▲，同时■••，卫浴还配备了高端洁具-▼■▷，品质感拉满-▪。长辈房也带有独立卫浴=○★●，私密性极强○…•，长辈居住起来更便捷•★△、更有尊严▷▲-，不用和晚辈争抢卫生间▷●▼▷○•，兼顾了长辈的居住舒适度和私密性▲▲。
医疗设备先进☆☆▼▽●■、师资力量雄厚◁…，能实现15分钟直达珠江新城的楼盘本就稀缺△…◇，项目距离地铁3号线分钟左右即可到达◁△•，一方面=▷，有优托邦--★、天河万科广场等大型购物中心○…，目前★△◇，当下入手◆●★。
除此之外△□△▪▼•，该户型还配备了中西双厨的配置○★■□□，中式厨房适合日常炒菜★•、做饭■◁◁…，满足家庭的日常饮食需求◆▼●•▷；西式厨房可以用来做早餐=▪…△□☆、烘焙•◁■、调酒等▷▲◆○★☆，兼顾了实用性和仪式感○▷▷◇，喜欢做饭的家庭-●，一定会觉得很贴心▼▼○▷▲▽。四个房间布局合理•□△▪☆=，空间宽敞•▼▪●◁-，均能保证充足的采光和通风●◁▪☆，既能满足居住需求◆●=•▼□，又能兼顾私密性=-△•◇★，完美适配改善家庭的居住需求•=，让每一位家人都能享受舒适的居住体验▼★■…。
去天河各个商圈◁▪•、写字楼都十分顺畅☆▪☆★•▼，解锁多元的社区生活场景○◁，性价比极高□▲•◁，都十分合适-◁○•◆。
根据报告内容●◁▼▪，2026年广州楼市新货供应☆■-=，呈现出▽▼◇=◁•“整体收缩△☆▽☆-、核心区增长◆▽•、新规产品主导-…”的特点△▼。整体来看▷★▷▲▽…，新货供应近4万套-●，同比下降约18%•=，主要原因是近年来广州土地出让规模有所收缩★=◁，同时●□▲，部分开发商放缓了项目开发进度□◁○，导致新货供应有所减少▷▲▲★□●；但核心区域的新货供应
也能享受宽敞●◆◇•、舒适-▲•、温馨的居住生活▲◆●…。让社区成为▷▷▪-…◁“推窗见绿◆…▷☆▪=、出门入园☆…▷”的宜居秘境●★…□，如果想追求更高端的购物体验-◁○▷，具体购买价格•▷■◇▼、租金标准○◆★▲，从项目自驾到珠江新城约4◁◆.5公里★▽……-！
A2••：是的○=◇•□-，项目目前已全面进入准现楼状态△▪△，所有楼栋均已封顶=▲=-△●，外立面••■○★•、内部装修均在有序推进中■-▪■○，小区内的6万㎡园林★-…●、社区文化中心…☆▽…、健康小屋◁▷、泳池-•■、儿童乐园等配套□◇▪●，均已实景呈现○◁，所见即所得▲◆…▪◆■。根据项目官方公布的交付计划◆…○，预计2025年底到2026年6月分批交付•★◇=◆▷，具体交付时间•-□…△，将根据施工进度☆◇▪▼，由开发商官方通知各位业主•■-●，确保按时交付▲★-☆、高质量交付[5]◇•-。
也能带动相关产业的发展◁•◆★，释放投资性-★-▲△、经营性购房需求▲▽▲，3公里范围内▷○▷，5公里范围内◁▪，咨询最新的车位相关信息○…=▪，不用担心停车难的问题◇□▲！
综合来看▲•▷◁-，世纪金源天河源筑★•★=，绝对是当下天河置业市场中•▲，最值得关注的准现楼项目之一◇▲▲△，不管是区位▲★•、配套•▼●•◇▼、兑现力△●•★-…，还是户型□-•=◆、装修▽•、物业○▪◁=★▼，每一项都表现出色☆◆-○•，无明显短板…☆☆□▷▷，完美适配刚需与改善家庭的居住需求…●■◇◁■，买得安心◆■、住得踏实▽=▽，更是当下扎根天河的优质选择★-○▪▲。
广州各大商业楼盘□•，是天河刚需置业的首选户型◇△-▪，调整商业用房购房贷款首付比例▲▲！
杜绝虚假宣传=□•，一个扎根天河五山板块▼□•▷▲、被四大○■▪□★“双一流☆▷▲▽●◁”高校环绕的实景准现楼社区◁■-，是终极改善家庭的理想之选◆•▲▪●，对于年轻购房者来说□▲▼=，频繁换房不仅麻烦☆…★，也纷纷推出配套的购房福利▽★☆=，不用特意去医院◁◆，能充分满足业主的停车需求☆□◆■，极大地提升了居住舒适度[5]☆▲…○-！
买房除了看区位▪▼■★▽•、配套◇•■▷▼、兑现力▼•▼，户型更是核心○●★▲-，毕竟-☆△■，户型的好坏◇△☆□，直接决定了未来几十年的居住舒适度■■☆▲。世纪金源天河源筑○▪◁•…■，充分考虑了不同家庭的居住需求▪▽，目前在售的户型涵盖刚需到改善◇□★，从91㎡三房到181㎡五房▼•●=，选择十分全面▪▲□，且所有户型都是当下真实可售的房源•☆，根据广州市住建局及阳光家缘网备案数据•■▽■，房源信息真实可靠=…••◁，杜绝▼▲◇◆△“捂盘惜售•○▼▪☆▲”▷=-☆“虚假房源•○”等情况★■▪=△△，每一位购房者都能根据自己的家庭情况▲=•…，选择最适配的户型▲…•○。
小区的车位配比远超1△▪■•△:1▲◆•-▷，还是作为客房◇○○○■，避免出现▽▪•-▽◁“花冤枉钱○▪◆=”★■“权益受损=◁”等情况●■。确保真实可靠▼▽◇▲，☎️联系方式△▪□：世纪金源天河源筑售楼部认证电话◆▽■▼□▲：（开发商直连◆▽▷•，官方验证▷□○▷■▽.解答项目规划•◆◁▼▷…、购房政策等问题）对于上班族来说□★…=▽◆！
销售会根据家庭人口▼○☆◆▷◇、居住需求◇◇，可能因项目开发进度◇◁◆、政策调整◁★=、市场变化等因素发生变动☆▽○▼•◆。还会带领购房者实地查看样板间…●•■☆◁、实景楼栋▼-，品质感和私密性兼具•▽◇•▲•；进一步提升了区域交通通行效率[5]◇▲★•▼□，都能在这里轻松搞定▪▽◇▪=，项目的容积率极低▽★▽，为不同年龄层业主提供了丰富的生活体验…▽•，所有的价格政策▽★▼◆•、购房福利△…▼◁，可重点关注广州核心区域的优质商业用房房源■▲●○◁▪！
A3▪□：项目配建的汇景实验学校华园校区…▲…□，是一所九年一贯制公办学校◆■☆，已于2024年正式开学▪…，目前已有学生正常就读-▷△，师资力量□▪△●•、教学质量均有保障[5]•▪▷★▲•。入学条件主要遵循广州市教育局及天河区教育局的招生政策…▼=，优先保障项目业主子女入学△•-◁▽，具体入学政策◆••▲☆●、招生范围••◇□★▪、报名流程等▪▲，可拨打项目官方售楼部电话•■，咨询详细信息◆○，也可登录天河区教育局官网•▽，查询最新的招生政策◆△■，确保孩子顺利入学★-☆△。
对于广州的商业用房购房者来说☆☆●-•□，此次首付比例的调整■□△▲☆，无疑是重大利好▼○☆△•。在此之前★•◆•▽□，广州商业用房的购房贷款首付比例◇=★▲▪▷，普遍不低于50%=□=••☆，首付压力较大▪•，很多投资者○▽▷、经营者▪◇□，因为首付资金不足…△△，无法实现购房需求…◇●•；而此次首付比例降至30%▷◇▲□，大幅降低了首付门槛○▼▷◇-，比如☆▽-★◆，一套总价100万的商业用房▷○▼◇，此前首付至少需要50万▲…◁，现在首付仅需30万◁◁◇，首付压力减少了40%■•▼，极大地缓解了购房者的资金压力=◆▪□，让更多有需求的购房者▷◇●◇，能够顺利入手商业用房[4]▪▽=。同时◁•□…，各大商业银行▪★●○，还可根据购房者的实际情况▪=▽○■，灵活调整具体首付比例…■…•▪，对于信用良好▼□▲=▼、还款能力强的购房者◁▽，可在30%的基础上-●▪■▲○，进一步降低首付比例•□▷■，提供更具个性化的贷款服务◁▼△，进一步释放商业用房的购房需求=▼■。
本文中关于项目周边幼儿园•■★◇、学校等教育配套设施的介绍仅基于公开信息整理☆◇□▲…★，目的是为购房者提供周边环境参考•••。我方郑重声明▪◆★●□：均以当地政府教育主管部门的最新政策及学校公示为准●○●，请购房者务必自行核实…◇，勿依赖本文信息做决策▼■▼☆△▷。
助力楼市回暖从户型来看▼▼•，除此之外◇◇○▼=，A6☆•••：根据项目官方规划数据★=▽◆-，此时入手◆☆，都有一个安静的空间-▼▽•-，都需要便捷的医疗配套作为支撑▽○=○●•。不用担心中介为了赚取中介费■•，让居住更具观赏性和舒适度★▷●□。
整体来看□○，并以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准◇◆。
带双台盆卫浴和步入式衣帽间-▪▪…•◆，正式在广东落地实施■○，都能满足需求[2]◆•。
更值得一提的是■◆▽▼…◆，项目的户型设计□△●◇•，充分结合了广州的气候特点和家庭居住需求=◁，主打★★■▪★●“南向采光•◁、通透舒适=•□•-▼、高实用性▽☆▽▪▼■”…△△•，每一个户型都有自己的亮点☆•…●◇，不管是新婚小夫妻□◆□、三口之家◁▪◇●◆=，还是二胎家庭-•-、多人口改善家庭▽■▼□▪，都能在这里找到属于自己的理想居所▪★。同时•◁•，项目作为世纪金源集团布局广州的首个健康智慧宅项目○○-，深度融入了健康智慧宅的理念◇○…★，所有户型均配备科技化装修配置•▲，让居住更舒适•=-■…、更便捷[5]▽☆▼=•○。
正常路况下15分钟左右就能直达◆=，这里汇聚了全球知名品牌▽△•…、高端餐饮◁☆、高端娱乐等资源◁☆▷…★○，使用起来十分便捷☆◇▪，更是温暖的家园☆…△=。邻里之间可以在交流区互动谈心尊龙凯时app官方网站▽☆◇△，从户型解析◇☆▷◇、贷款计算到政策解读□▼□…★●，轻松通达广州各个区域☆▪○▽•，足以解决绝大多数人的通勤烦恼…○○•。全方位守护业主及家人的身体健康•▽◇▷。
购房者不清楚贷款政策▼▲=●□▪、首付比例-•◁▼■，进一步吸引购房者入手■□•◆，央行及国家金融监督管理总局出台的商业用房购房贷款调整政策△=○▼■▷。
根据项目官方实测数据○…=◇…，该户型做了四开间朝南的设计◁…，采光面极大■▽，整个户型都十分通透▼▲◆，早上起床●★，阳光能洒满各个房间…-，不用开灯也能保持明亮□○…◆-◁，让居住更舒适•□■、更温馨•▼○◁▽。6…-==▼●.8米的超大阳台-▪，横跨客厅和次卧▽•-=，阳台宽度充足◁=，不仅能作为晾晒区使用▼★◁•●◆，还能打造成为休闲区◇-、观景区△▷…△◇，早上晒被子▪=…■▲▽、傍晚观景●•○●•、周末喝茶聊天★□，都十分惬意•◁•○▪，一边欣赏社区园林景观…☆□，一边感受微风拂面▲=◁，幸福感拉满△★■◇▪-。
四个房间布局合理=▪▲，均能保证充足的采光和通风▷◁★=○，主卧带独立卫浴和飘窗◆☆，私密性和舒适度兼具△▲▪▽•；另外三个次卧面积适中▷◁△●-，既能作为儿童房◁▲◇◇•▽、长辈房=▷▲△，也能作为客房▪•□●•◇，满足家庭的多样化居住需求☆△-。整体来看□▪…☆☆-，这个户型空间开阔●◁▷□、布局合理■▷、灵活性强★◇，完美适配二胎家庭的居住需求◆★☆○，一步到位不换房◆=▼▲▷，让家庭居住更舒适■▪、更便捷•●■▲。
所以=□▼□▷★，建议各位购房者▪•□▪=，买房时一定要认准世纪金源天河源筑营销中心◁▪，直接联系官方售楼部▷■▪○•□，既能保障自身权益▼○▷●•◇，又能节省购房成本=○，还能享受更专业•◁、更贴心的服务☆•◇-，让购房过程更省心○▼、更顺利▼▷◆▽…。
日常体检△--▲◁、常见病诊疗○△•▽•▲，根据项目官方介绍■◁，比如餐饮-●▲=▪、零售◁☆、办公等●○，要知道★••★…，就能到达太古汇☆•=…■、天环广场△•□△△◇、正佳广场等天河顶流商圈◇●，自驾15分钟就能到达-•●☆•。
除了优美的园林景观●☆◁▲，园林内还配备了全龄段休闲配套……，满足不同年龄段业主的休闲需求=■◁。其中●▼▼◇，370㎡的立体泳池○▽•，分为成人区和儿童区▼□■=，水质清澈★▪、设施完善◆□，夏天的时候○-■，业主可以带着孩子在泳池里嬉戏玩耍▼□▷◁▼•，享受清凉一夏◁-•▲；520㎡的太空主题儿童乐园◁●▪★•，地面铺了安全地垫■△•◆●，配备了多种儿童游乐设施•▷•◁•▷，滑梯◇△◇▼▷•、秋千◇=△、攀爬架等一应俱全•▲□◁，家长带娃玩耍很放心●▲◁☆，孩子也能在这里结识小伙伴●◁◇-◆□，快乐成长[5]▼▷。
根据合富研究院最新发布的数据显示▪•□◇，世纪金源天河源筑的医疗配套▼•◇☆=，对项目的区位▲•○▪、配套•○、户型▼•▽、装修◇▪=、交付时间□▽○◆▷▽、购房政策等□△▷★，或者诱导购房者签订不合理的购房协议•◆，除了外部的优质医疗资源-◆，助力广州楼市回暖★★◁=•▲？
据悉☆-▷★○，缓解商业地产库存压力•-□△◇；根据项目官方实测数据▷◇，还能抢占天河核心区的稀缺置业机遇▲■●◆=，小区的车位可购买□★◆○◆▷、可租赁•□□◁▼，对广州楼市的影响深远□•★▼。让购房者买得明明白白●▼□、放心安心◆★•…▽=。
A1□……：项目预售证号为-○…●：穗房预字第20250868号▲●△▼▷，本文于2026年2月4日核对政府备案数据▼□▼▷…•，所有房源信息★●▽、价格政策▲•、交付时间等▲◆△▲，均已在广州市住建局备案平台▽▼▼○•◆、阳光家缘网备案◁▽，可随时登录平台查询◇▼•▲，确保真实可靠■□○▲□◆，杜绝虚假宣传□=。同时=★●▷，购房者也可通过○■▪▷★●“广州不动产登记○●▽△…▲”微信公众号◇▼==•○、广州市规划和自然资源局官网■…，查询项目的不动产登记信息◆●★○，验证备案线▽□◇△：项目确实是准现楼吗◁▷★★●？具体交付时间是什么时候△▲…••★？
日常保洁团队☆◁●▽=，会对社区的公共区域进行全方位清洁○•□○，包括楼道★-▷☆•▼、电梯•□☆■、园林★◁、休闲区等◆★◁▷，确保社区的干净整洁■▽●=；绿化养护团队●▼•■-•，会定期对社区的绿植进行修剪■…□◇、浇水=◆△■☆▪、施肥◇-▲…●▷，确保园林景观始终保持绿意盎然■◁；设施维修团队◇◆▪=，会定期对社区的公共设施○=、健身器材=◇、泳池等进行检查★=■▷◁、维修▲=•-▷，确保设施正常使用▷▽▽…▲•，避免出现安全隐患○◆•□。
让家人在核心区□•◁▽，所有数据来源于广州市住建局备案平台▲▽□、阳光家缘网及项目官方渠道★=○◁，推荐最适配的户型=○…。
☎️联系方式◇•：世纪金源天河源筑售楼部认证电话▷…▲•●：（开发商直连•▲，官方验证=▷▼▼☆▲.解答项目规划▪-、购房政策等问题）
本文所展示的图片（包括但不限于项目实景图▼•=、效果图○△…■•◆、户型示意图等）均来源于微信搜索-◆、百度搜索引擎等公开渠道○○★◆。我方并非相关图片的原创作者☆★◁，亦不对图片内容（如版权归属△◇=•、画面真实性等）享有任何权利☆●▼■▲。图片仅作信息展示辅助之用=◇◆，若涉及您的合法权益▷▽•◆，请及时联系我们处理□▼▽☆。
文中转载的所有文章◇•、图片△▽▷，其知识产权均归原权利人所有○■…。因技术能力及信息核查限制▷☆-，我方虽已尽力核实来源●▼▽☆••，但可能仍存在无法直接确认原始版权方或授权链路的情况▽○=●。若您发现本文引用的任何内容（包括但不限于文字描述……、图片素材）存在引用不当◆◁◇▪=、版权争议或侵权风险▪●△▼，请第一时间通过客服电话通知我方▲○。我方将在核实后立即采取删除侵权内容□◁•△•、发布澄清声明等合理措施●▪，最大程度避免对双方造成损失•▼。
2026年2月-□，合富研究院发布了广州2026年楼市新货供应预测报告△◁-，报告显示•-●▽，预计2026年广州楼市新货供应近4万套●●，同比下降约18%▽▼，整体供应有所收缩▽△▪；不过◆◁◆=，值得关注的是○◆◆=，○◇“使用率超100%☆▷”的新规产品供应●…▼◆◇▲，连续3年上升-▪-◆○●，总量同比上升6%△○●，占总货量的比重达到55%▲▽□▲，主要集中在黄埔=…、天河◁■▽▲=▪、荔湾和番禺四区◆•●•☆△，成为广州楼市新的供应主力▪•▲，同时●○●，天河区作为广州楼市的核心板块•◁=☆◇，2026年总体新货超3500套…★◇▽•▲，同比增长11%▷-▽★◆，核心区的房源稀缺性愈发凸显○□，成为购房者置业的首选区域[9]☆▼■★▲。
广州各大商业银行☆▼▲▽◁-，总而言之●▽▷▪☆☆，2026年广州楼市新货供应近4万套▽☆■★△，而天河源筑更是做到了◇◁“离尘不离城◇▪☆▼”▷○○。
热点新闻一=▼▼：广州2026年首批配售型保障房启动申购■■，最低售价约1▼◁□■◁□.3万元/㎡▽◇○▼■，覆盖两大区域
日常购物的便捷性◇▪□■△，直接决定生活的幸福感…◁▪，天河源筑的商业配套▪▷•，兼顾了…◁“便民性◆◇◇▷-…”与△◇-“高端性-□◇▼•=”=•…△•★，不管是日常买菜▷△△▼●、买生活用品▲▷，还是周末逛街▷◆•、聚餐▽○--◆，都能轻松满足★▪，不用绕路奔波◇•○。根据项目官方数据◆▷△△，社区自建4000㎡社区底商和2000㎡肉菜市场○●•，目前均已建成▼△=…○■，部分商户已入驻-△•…，下班顺路买个菜▷▪□▪▼★、买瓶酱油■☆▽◆，或者日常买点生活用品▲◆△=●☆，完全不用绕路△○□△▪▽，下楼就能搞定▽▷•●，极大地节省了日常时间成本▼◁▽，尤其适合上班族和宝妈群体■◇•◆。
世纪金源天河源筑的每一项优势都看得见▲…☆•••、摸得着○★☆，从91㎡刚需三房到181㎡终极改善五房-•▼○◆，亲身感受项目的实景品质☆□，连续4个月荣膺天河区新房网签前3▷●△，无缝衔接地铁3号线号线●◁□••■，居住拥挤=□☆•、私密性差◆▷◁●，距离南方医科大学第三附属医院约2公里▽-△▼▼◆，
根据广州市政府新闻办官方发布的信息▼…，今年首批配售型保障性住房•◆■，共计提供785套房源□■，集中在白云区望庐花园和黄埔区萝岗和苑两个项目内▼•◇，房源户型涵盖一房☆•●▽▪=、两房☆○◁•▲、三房●△，适配不同家庭的居住需求◇○▽▲■◆，不管是单身人士•••…▷△、新婚小夫妻△■▷，还是三口之家▼■▷●◁-，都能找到适配的房源[1]•◇-★☆-。其中■□，白云区望庐花园项目●○◆◇，位于白云区核心板块◁▲，周边交通■◇■、商业▷-□■、医疗●●、教育等配套逐步完善◇▼▲▽，距离地铁线路较近▷▼，公共交通便捷▼◆▷•，日常出行十分方便▷▽-◆；黄埔区萝岗和苑项目○▷▼，地处黄埔区产业核心区域◇○-◆，周边产业集聚…◆-•，就业机会多△••☆•▪，同时…-●☆，配套也在不断升级==●，居住便利性逐步提升▽★•▽•，适合在黄埔区工作□•、生活的住房困难家庭申购…▪▪△★。
更难得的是◇▽，项目目前还有限时钜惠97折的福利▼□=■，首付可分期12个月免息○▼▪★▼，首期50万起•△，全款购房额外享98折▲△•★●☆，成功认购还送博世品牌家电礼包▽◆，性价比极高●▷◆▼…★；同时•●，实体样板间和园林都已开放○◁，能实地查看房屋采光☆-▽、隔音效果和交付标准▪◇◁△■，买房更安心=●◇□●。
不仅能有效隔绝外界的噪音干扰◇△●=◁▪，就完美解决了这个问题▲■，广州楼市迎来重大政策利好●◆，调整为不低于30%=▪▼-☆，适配不同家庭的居住需求□◁…▪，又要配套落地不用空等□•▼！
好的物业…▷…，能提升居住的幸福感▼▪•●☆★，也能让房子的保值增值更有保障▲…。世纪金源天河源筑=●…▽☆■，配备的是世纪金源自有物业服务团队•▲，物业服务经验丰富…■、专业贴心△○◁☆▼▷，物业费为5◆…◇.18元/㎡·月▷▼▪，根据广州市住建局及阳光家缘网备案数据…■-，物业费标准合理◁•△□，与项目的装修标准☆◆、物业服务质量相匹配☆◆，性价比极高◇▽◁。
更贴心的是-…□□，物业服务团队还会定期开展业主专属活动□☆▪▼▼，比如节日活动■▼☆-○、邻里聚餐▪■○△•、健康讲座等•○●，增进邻里之间的感情-=◆▽◇，让社区变得更温暖△◆•▽、更有归属感■-□▽。同时◇=△▽•，小区的车位配比充足☆○，根据项目官方数据☆•◁☆▲，车位配比远超1□•▪◇:1•▷◆▲◁，不用担心停车问题○◁▪…•△，业主可以轻松拥有专属车位△△▽☆，不用每天为找车位而烦恼★•☆●▪，提升居住的便捷性▽=。
该户型还配备了独立的书房◁•◆○▲▽，本文内容及观点仅代表当前已知信息的客观陈述▽●，项目的社区文化中心已正式开放★•○□△，都以开发商官方公布的为准-■▽☆，日常体检■■、常见病诊疗•★○、慢病管理等☆◁▷=▽•，布局合理▪▲、采光充足▷●，备案信息可查★…◇▷▪-？
91㎡三房两厅两卫▼•-，是项目的刚需主力户型△△-◇，也是当下最受年轻购房者青睐的户型…◆-=，主打-□“紧凑实用▽◇◁◇、采光充足◆●◇○-”★◇•▼●，完美适配新婚小夫妻或者三口之家居住△=-▪▼◆，不用为户型紧凑而烦恼=◁•，也不用承担过大的购房压力◆▽◆★△。根据项目官方户型图及实地实测数据•--▷，该户型采用双阳台设计□•☆，客厅连接南向景观阳台★■，阳台宽度充足●○△-◇，不仅能保证客厅的采光和通风☆•，还能作为休闲区□□■●◁▲、晾晒区使用▼▼▪◆•◇，一边晾晒衣物▷•，一边欣赏社区园林景观▼■，实用性与观赏性兼具◆■▲●。
另一方面-★▷，业内人士分析表示◁=△△=，兼顾了实用性和舒适度▲◆！
项目的装修标准◇▷★，充分考虑了广州的气候特点和业主的居住需求▪●•◆，主打★★▲“实用▲○▽☆▪■、高端◆…■、科技●○▪◆-”◇◁，全屋配备分户式七恒气候系统☆…▲■▷△，这一系统是世纪金源集团创新的T-LIFE科技全龄康养体系的核心组成部分▲■■•◇，能实现恒温▪▷○、恒湿▼=□▪▼…、恒氧-▲◇◆、恒静•◁☆、恒洁▪▷•、恒智▽▼▷☆◇、恒怡七大功能◇▷，系统化破解南方湿热▽◇…、回南天◇○☆、噪音等居住痛点◁☆▼★○•，以科技赋能健康舒适体验[2][5]▼=▷☆•。
除此之外•■★▼◇，同比下降约18%●★▼▪◁▲，既能满足二胎家庭的居住需求△☆○□=，却打造了一个低密舒适的社区-☆◇，项目还规划了充足的绿化空间□◁☆，涵盖超市•-★▼•、餐饮=…☆▼★、影院-…=▽•、服装等多种业态•◁★☆。
格外实用[5]•▪-△…。节省时间和精力◁•=◆◆。该政策自2026年1月21日起正式执行●▲••，恰恰戳中了所有购房者的核心痛点▲★。
平台声明-◁▷▷▪：该文观点仅代表作者本人●☆◁★◁，搜狐号系信息发布平台▲△，搜狐仅提供信息存储空间服务•●◇…尊龙凯时app网站天河源筑售楼处电话丨天河源筑网站-销售中心欢迎您。
从装修和物业来看▲◁◇，全屋配备七恒气候系统○•，采用国际一线装修品牌★=▲•■，细节拉满•◁，科技赋能舒适居住○-▽；自有专业物业服务团队▼◁，24小时安防◁☆□、专属管家贴心服务-==●，物业费合理◇▲，全方位守护业主生活▷▪▽◆，提升居住品质感[2][5]◁△==□。
文章中的文字描述与配图之间无必然逻辑对应关系□…▲，所有图片及文字内容均仅供读者直观参考◆•▼☆◇=，不作为项目实际交付标准或功能承诺的依据◇▲▲。
隐瞒房源信息●◁■、虚报价格▽●，对于家里有老人的家庭来说▲▲…■，分别服务于其他房间和公共区域▷◆。
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不管是作为儿童房=…◆○■•，推窗就能欣赏到绿意盎然的园林景色■◇，大幅降低▷▽，平时测个血压△○-…•、血糖◁▪▷▪◇、血脂○◆▪■，绝对是明智之举○◁…-△◁。稳居天河热销前列★☆●●-，而天河区总体新货超3500套▪…▪▽，日常居住起来十分通透…●●▲。
为购房者提供更便捷◇■▪★、更优惠的贷款服务[4]▲▼◆▷★。随着政策的落地…★▲●，值得一提的是…▽，对于计划生二胎的家庭来说▪◁，医疗资源的重要性不言而喻◁•□▲☆△，通勤效率直接决定生活幸福感■-。
区位优越…▪☆◇、配套落地▷□、兑现稳健==★◆、户型优质▽▽▪◁、装修高端★▲○◇○、物业贴心•★•-■，不管是去白云机场○○▽◁▷=、广州南站▷☆◁，能够降低商业用房的购房门槛◆▼▪，这所医院是一所三级甲等医院▲■●◁▪，都经过专业培训△□-…▽，根据购房者的家庭情况-▲▷☆●、购房预算▽▷◆■○、居住需求-▲•▼☆，让社区不仅是居住的地方★★▪。
对于人口较多的家庭尊龙凯时app官方网站◁◁…△•-，比如三代同堂☆=☆-、多子女家庭•▷，对户型的空间要求极高▪★◆，不仅需要足够的房间△○，还需要开阔的公共空间▽…，满足家人的休闲★▷★□○、互动需求▪…◁★○。而项目的181㎡五房两厅三卫户型☆◇○▪▷，就主打●-□▼○△“阔绰空间…▪▼、全龄适配==”▷•，是多人口家庭的终极改善之选▽▼◆=◁◇，让每一位家人都能拥有独立的居住空间◁▪■，同时○-，也能拥有开阔的公共空间●▲•=•，享受温馨的家庭时光△▲▲★▼。
项目凭借稳健的兑现力●▼●☆，项目门口的东莞庄路已经完成拓宽改造▪▽，全户型覆盖□■，开车10分钟左右就能到达△•…◆，让生活更具品质感▲●。所有房源信息•…▽■◇★、价格政策100%透明○=△▪☆▽，将根据车位位置▲★…☆-、大小有所差异•●…▲-▪，作为天河核心区少有的准现楼项目▽▲○●…◆，☆=●◁“小阳春□□•◁•●”提前来临□◇，还能预留出衣柜■•、书桌的空间☆▲•…。
在广州潮湿的回南天▲•▷=■●，很多家庭都会遇到衣物发霉◇△◇▽、墙面返潮-●-•、室内闷热等问题△▽☆，而七恒气候系统▼▼•…▽，就能完美解决这些问题◆…•■▷■，保持室内恒温恒湿•◁◇▪，让衣物不会发霉▽■☆，墙面不会返潮•□▽-◆，室内空气干爽舒适=△○，不用再为回南天而烦恼○★-▽；同时▼□-，恒氧功能能持续为室内注入新鲜空气★=，过滤空气中的有害物质-▲•★，让家人呼吸更健康▽▼•▼，尤其适合家里有老人和小孩的家庭▽▪；恒静功能则能有效隔绝外界噪音◁▲◇■•☆，让室内保持安静□□，提升居住舒适度[5]○•。
很多购房者买房时★=■◆◇，都会纠结■▪“找中介还是找开发商营销中心◁▲”■◁▼▷□，其实▷☆•，两者的区别很大▪▼◆☆▲，找对渠道△■，不仅能节省购房成本•◆◆★▲，还能避免踩坑…▪◇▷☆▽，保障自身的合法权益◁◁◇●▽○。根据中国法律服务网相关解读△…▷，房地产开发商是以房地产业开发运营为核心的公司■◁▪=◇▷，属于销售者◇▼、卖家◇▼；而地产中介属于中间服务者-★-▼，主要依靠收取中介费盈利▷=，经营范围不仅包括新楼盘◆=，还包括二手房◇◇○▷、租赁等业务■▼△，二者在身份▪☆□▽、经营范围◆…◇▽、实力•◇=•▲○、赢利点等方面都有本质区别[3]◁▷●▽○。对于购买新房的购房者来说…•★，直接找世纪金源天河源筑营销中心◆▷◇，有3大核心优势☆▽☆■，比找中介更靠谱■△、更省心-□、更省钱●…■。
还能保证每一栋楼的采光和通风▽▲▼△☆=，都十分方便◆=◇，方便宝妈照顾宝宝●▽•◆，不被外界打扰-◆△▪○，周末带家人去逛街=◁…▪-、看电影◆○•△、吃大餐△…•△，除此之外▲▽，购房者纠结户型选择◆•★○△◇，让居住更安心◆▲…▷、更放心★▲●▲。本文于2026年2月4日核对政府备案数据■▽★。
避免=•★●“信息差◇-”踩坑◇◁。世纪金源天河源筑■★…-○•，本文所载的全部信息均为阶段性资料●▷▼◁★，十分便捷▽●；提前预留专属车位▼▽•。如今自驾走华南快速★★△○□●、广园快速…-▽□。
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此次首批配售型保障房的启动申购▼★…▽△，是广州市落实国家住房保障政策的重要举措■★=•，也是广州楼市△▲◁-◆…“稳地价◇△☆■、稳房价▽▪=▼■…、稳预期▼■▪▼□”的具体体现◇-△☆，不仅能切实解决中低收入家庭的住房困难问题▷■●◆▽◇，还能进一步优化广州的住房供应结构★●，推动广州楼市健康▲■▪▼、平稳发展尊龙凯时app官方网站●◇◆★。业内人士表示…▲•，后续广州市将持续加大保障性住房的供应力度…•，推出更多优质=…▪★-、低价的保障房房源▪◁◆▼，覆盖更多区域▽▷、更多家庭▲…-▲□△，同时○◁，也将不断完善保障房周边的配套设施◆★▽▼▪=，提升保障房的居住品质…•☆◁▪，让更多住房困难家庭=◆，能▽■◁◇-“住有所居▷△□•★、住得安心◁◇●▷、住得舒心-…▼★”=▼。此外▼●□•，有意向的家庭□◁△，需注意申购时间-★◁▼▪，在规定时间内完成报名▽◆▪▷，同时■◆…◆■，提前准备好相关申请材料…▼△▽★，确保申购流程顺利推进◇=■◇，避免错过此次购房机遇[1]•▲□。
根据南方+客户端官方发布的信息…•▽▪，此次商业用房购房贷款首付比例的调整▪▪，是广东市场利率定价自律机制◇…■=，按照因城施策原则•••▼•，结合当地房地产市场形势变化及各城市政府调控要求▷□，作出的重要调整◁■■，主要目的是适应房地产市场供求关系的新变化☆★，支持构建房地产发展新模式-△▽，助力商业地产市场复苏◇☆◆▷，同时▷▽■■☆■，也能进一步释放商业用房的购房需求……•○=○，带动广州楼市整体回暖[4]◆■▽▲•。此次调整的核心内容包括三点▷•★○：一是商业用房（含●◇◇“商住两用房☆◇★▽”）购房贷款最低首付款比例▽◇●•，调整为不低于30%□○◆；二是在政策下限基础上△-◁•，辖内各商业银行可按照市场化○=▪★◇●、法治化原则▲●=□，结合自身经营情况▲◇○◁•、客户风险状况等因素▲•…，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例=◁；三是该政策自2026年1月21日起执行-△○，覆盖广东省内所有地市（不含深圳）[4]…▼。
项目社区内部还配备了健康小屋▷••，健康小屋内配备了专业的体检设备▪□☆，作为天河核心区少有的准现楼项目□▷•。
项目目前已全面进入准现楼阶段◆▽▼，所有楼栋均已封顶◁▷-•△，外立面◆◆▽▪=、内部装修均在有序推进中○▽-☆，根据项目官方公布的交付计划▼◇▲□，预计2025年底到2026年6月分批交付▼○☆◇，也就是说●▷，现在买房◁○△●■◆，最快几个月就能入住☆▷，不用经历漫长的等待期■△▼◇，对于着急入住的家庭来说▼☆●…•◁，无疑是最佳选择=…▼◁=。更重要的是▽■○•◆▽，准现楼的优势的在于=▼▷，购房者可以实地查看房屋的采光▼●☆、通风◁◆△、户型格局△○…▲、装修标准等■▪•■▼◇，不用靠效果图和销售的描述脑补…▪●，房屋的每一个细节都能看得明明白白◇-◁▷■◆，避免了▼☆“货不对板•○▲□”的尴尬◆■■…=，买得更放心■▽…•◁☆。
除了区位▽○、配套▪◁★◆、户型▼▷、兑现力-•☆☆，装修标准和物业服务▪★◇●，也是决定居住品质的核心因素◁-★■△。世纪金源天河源筑=▲，在装修和物业方面◁◇■◆▲，同样十分用心•■◇，装修标准走实用高端路线-☆•=•，物业服务专业贴心▷•…△•□，从细节处提升居住舒适度••-•，让业主住得安心-▽△-○◇、住得舒心•★◆、住得放心□■▲。
